信件查阅
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办理状态
办理完毕
办理单位
郑州住房公积金管理中心
回复内容
市民您好，首先公积金贷款所购楼盘未按时交付的现象，主要是房地产开发企业的原因造成的，职能监管部门会按规定处理，不涉及公积金管理中心的职能。其次郑州住房公积金贷款是根据借款申请日期发放的，按照《住房公积金管理条例》规定，贷款应于借款人提出申请后15个工作日内作出准予或不准予贷款的批复，贷款通过审批后应及时发放。我市公积金贷款均是在房屋取得五证后发放的，上级监管部门并未要求公积金管理中心借鉴商业银行作法于楼盘封顶后才发放。根据住建部、财政部和人民银行《关于住房公积金若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）第十六条规定：“贷款资金应当划入售房单位（售房人）或者建房、修房承担方在银行开设的账户内，不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人”，对收款账户并未明确其他方面的具体要求。根据该规定，郑州公积金贷款发放至售房人哪个售房账户，均在办理借款手续时以签订借据的形式实行了预先告知，并征得了借款人的同意。最后我们理解借款人因所购房屋未及时交付的心情，也理解借款人希望暂停还贷的心情，由于住房公积金上级监管部门暂未出台有关政策，因此暂不能做出答复。但对该诉求，我们已再次向住建部有关部门电话反映，如上级监管部门能出台相关政策，我们将及时予以落实。
感谢您对我们住房公积金工作的关注和支持。欢迎拨打公积金客服电话12329反映和咨询问题。
郑州住房公积金管理中心
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郑州住房公积金管理中心
2024-11-12 11:45:19
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主办单位：郑州住房公积金管理中心
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