信件查阅
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办理状态
办理完毕
办理单位
郑州住房公积金管理中心
回复内容
您好，按二套房认定。借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元。
家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的，公积金贷款金额应当不超过家庭缴存余额的15倍。
公积金贷款月还款额应当小于家庭收入的60%。未结清商业银行住房贷款的，合并月还款额认定其还款能力，还款能力不足时，应当降低公积金贷款金额。夫妻双方均缴存住房公积金（含在其他住房公积金管理机构缴存）的，夫妻双方近6个月平均缴存基数和为家庭收入。未婚、未再婚或配偶未缴存住房公积金的，借款人本人近6个月平均缴存基数为家庭收入。非夫妻关系的共有权人不参与还款能力的认定。
家庭首次办理公积金贷款的，按照对应期限公积金贷款基准利率约定贷款利率；五年以上3.25%，五年以下2.75%。
郑州住房公积金管理中心
家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的，公积金贷款金额应当不超过家庭缴存余额的15倍。
公积金贷款月还款额应当小于家庭收入的60%。未结清商业银行住房贷款的，合并月还款额认定其还款能力，还款能力不足时，应当降低公积金贷款金额。夫妻双方均缴存住房公积金（含在其他住房公积金管理机构缴存）的，夫妻双方近6个月平均缴存基数和为家庭收入。未婚、未再婚或配偶未缴存住房公积金的，借款人本人近6个月平均缴存基数为家庭收入。非夫妻关系的共有权人不参与还款能力的认定。
家庭首次办理公积金贷款的，按照对应期限公积金贷款基准利率约定贷款利率；五年以上3.25%，五年以下2.75%。
郑州住房公积金管理中心
2020-12-23 16:03:16
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